水廻り・内装・外装リフォームで新築のような仕上がりです／松阪市平成町／T様邸

【Bfter】外壁塗装前のT様邸

【After】外壁塗装が完了したT様邸

屋根には苔が発生し、劣化が進んでいました。このまま塗装をしても裏側から水を含んでしまいます。

軒天井や破風など屋根の付帯部にはカビや汚れが付着し、黒ずみが見られました。

窓のサッシからの雨だれも目立ちます。

シーリングが劣化し剥離してしまっているのが分かります。シーリングを打ち替えて、防水性能を取り戻す必要があります。

まずは足場を仮設し、養生ネットを張っていきます。

バイオ洗浄剤を塗布する前の水養生。窓などに洗浄水が残らないようにするための工程です。

カビなどの微生物による汚れを分解するバイオ洗浄。使用する洗浄液の準備を行います。

バイオ洗浄で汚れの原因となる微生物を分解していきます。

バイオ洗浄を行ったあとは高圧洗浄でしっかりと洗い流します。

屋根はトルネード洗浄を行います。高圧洗浄を行い下地を整えることで塗装を長持ちさせることができます。

屋根の目地には新しくシーリングを充填していきます。

屋根部分のシーリングもしっかり施工していきます。

外壁塗装の下塗りで下地を整えます。色ムラ無くきれいな仕上がりには欠かせない工程です。

中塗りで厚みをもたせ、丈夫な塗膜を作っていきます。塗料の機能を長持ちさせる効果があります。

上塗りで丁寧に塗装を仕上げていきます。外壁をしっかり保護するには重ね塗りが大切です。

ケレン作業に入ります。樋に細かな傷をつけることによって塗料の密着を良くします。

雨樋は「フタイムキIE」を使って、下塗りと上塗りで仕上げていきました。

既存の屋根は剥がさないカバー工法を採用。廃棄物が出ません。防水シート（ルーフィング）を貼り、防水性を高めました。

Tルーフは、耐蝕性に優れたガルバリウム鋼板に天然石を吹き付けた丈夫な屋根材です。棟換気を付けることで屋根裏に熱気がこもらないようにしています。

黒系の色で上品に仕上がったT様邸。親水性が高い塗料なので、汚れにくく、カビや藻の発生も抑えられます。シックでかっこいい仕上がりです！

Tルーフのモダンをセレクトされました。耐久性は30年続くといわれている屋根材です。

暗い雰囲気だったトイレは壁紙や便器を交換してリフレッシュさせます。

リフォームでよりリラックスできる空間を目指します。

リビングの壁紙もリフォームで一新します。

デザイン性が高く収納性に優れたシステムキッチンにリフォームしていきます。

浴室の断熱材は、白アリなどの被害もなく状態が良かったため、必要な部分だけを交換していきました。

既存のクロスを剥がして、下地処理を行い、新しいクロスを張っていきます。

玄関ドアを交換していきます。既存の玄関ドアを外していきます。既存のドア枠はそのまま使う、カバー工法を採用しています。

シックな色の壁紙で。設備も一新し、上質なトイレ空間です。

バスルームは、断熱性の高い、LIXIL「リデア」でアップグレードしました。広々とした心地よいバスルームの完成です。

リビングは天井壁のクロスを張り替えました。白を基調にした明るい空間です。

リクシルのショールームで選んでいただいたキッチン。快適な収納やデザイン性の高さから「リシェル」を選ばれました。

重厚感のある玄関ドアはYKKの「ドアリモ」を取り付けました。