こだわりをカタチに！内外装リフォームの施工事例／松阪市／S様邸

【施工前のS様邸】

【施工後のS様邸】

S様邸のスレート屋根。雨染みや苔など、経年による劣化がありました。棟板金にも色褪せや錆が目立ちました。

苔は水気を含むため、屋根材の劣化を早めてしまいます。棟板金の内部の下地木材も、傷んでいる状況でした。

可愛らしいグリーンの外壁は、色褪せやつなぎ目の劣化が目立ちました。

塗膜が剥がれている箇所も見受けられました。

雰囲気のある玄関ポーチ。木製の玄関ドアや手すりの塗膜剥がれが見られました。

浴室サッシから垂れる水気が、外壁を傷めてしまっていました。こちらのサッシは解体・撤去したうえで塞ぎ、外壁は板金でカバーすることをご提案しました。

足場屋さんが足場を組み立てます。

水だけで洗浄する水養生を行ったあと、専用のバイオ洗浄液を噴霧し、カビや苔汚れを浮かせていきます。

バイオ洗浄で分解した汚れを洗い流して洗浄は完了です。

屋根はトルネード洗浄を行います。高速回転する専用の洗浄ノズルで、落ちにくい汚れも落としていきます。

棟板金と下地木材の交換工事を行いました。再塗装に向けて塗料の密着性を高めるため、屋根材を1枚ずつ丁寧にケレンしました。古い塗膜が取り除かれ、真っ白になっています。

棟板金の継ぎ目はしっかりとシーリング処理を施し、安心の防水性を確保していきます。

板金には錆止めを塗布します。

こちらが屋根用の下塗り塗料「スーパームキコートルーフ」。塗料同士の密着性を高め、強力な塗膜を作っていきます。

下塗り塗料を使用して下塗りを行いました。このあとに塗る上塗り塗料との密着性を確保します。

上塗り用塗料を使用し、仕上げていきます。「スーパームキコート」は2回塗りで高い耐侯性能を発揮します。

シーリングが劣化し、防水性能が低下した状態です。

古いシーリング材を撤去したあと、新しいシーリング材を充填してヘラで平らに整形します。見た目の美しいシーリングは防水性能も確かです。

外壁には「スーパームキコートトップ」を使用します。こちらは上塗り用塗料です。

まずは下塗り用塗料を使って下塗りを施します。屋根塗装同様、丈夫な塗膜を作るうえで大切な工程です。

上塗り作業の様子です。上塗り塗料で艶やかに仕上げていきます。

軒先にある横板、鼻隠しとよばれる部分にケレン作業をしています。雨樋が取り付けられているため、根気のいる作業ではありますが、丁寧に行っていきます。

鉄部にはまず錆止めを塗布します。こちらは土台水切り部分です。

下塗りのあと上塗りを行い、2回塗りで仕上げます。

木製玄関ドアのケレン作業の様子です。古い塗膜を落とし、下地を整えていきます。

下塗り上塗りの2回塗りで仕上げていきます。

玄関ポーチの木製手すりの上塗りの様子です。

鮮やかなグリーンの外壁が蘇りました。白✖️グリーンのメリハリのある外観が魅力的です。

玄関ドアは白で仕上げイメージチェンジ。手すりや外壁と美しく調和しています。

浴室の外壁もきれいに板金補修されました。

綺麗にお使いの浴室ですが、最新のシステムバスへの更新をご希望でした。

広々とした外国製の洗面台。コンパクトな洗面台に変え、空いたスペースに洗濯機を移動する計画です。

洗面台の横に洗濯機置き場がありました。こちらには収納棚を造作していきます。

フローリングも長年の使用で少々傷んできていました。

浴室を解体しました。

洗面台を解体・撤去しました。壁・天井クロス、フローリングも張り替え、リフレッシュしていきます。

クロスを貼り替え、ミラーユニットを取り付けた後、タイルを丁寧に施工していきます。

システムバスは、リラックスできる形状を追求したTOTO「サザナ」を採用。これまでとは雰囲気を変えたカラーチョイスで素敵に仕上がりました。

洗面台はTOTO「エスクアLS」。上質感のあるセパレートタイプ。モザイクタイルが洗面スペースを彩っています。

洗濯機置き場だったスペースに、可動棚を取り付けました。家事が楽しくなりそうなビビッドなオレンジカラーのクロスをチョイス。

床はサンゲツのクッションフロアに張り替えて、感触もあたたかさもアップグレードしました。