三重県松阪市 M様邸断熱性を高めながら水まわりを一新した戸建て全面リフォーム事例

2026年07月07日

工事期間	約60日
工事費用	約1280万円（税込）

和室を寝室に、水まわりも一新。断熱と収納にこだわった住まいまるごとリフォーム

ご要望内容

◉1階の水まわり全般とリビングの床など、ほぼ全体的なリフォームをしたい

◉断熱性能を高めたい（寝室・LDK・浴室まわりの土壁を断熱材へ変更）

◉和室を寝室に変え、サッシも交換したい

◉LDKを広く使えるよう収納を充実させたい

◉バリアフリー化と給水・給湯配管の全交換をしたい

◉キッチンにカップボードを造作し、家電が使えるようにしたい

ご提案内容

◉内部・外部・水まわりまで含めた解体工事から着手

◉解体後に水道・電気業者による配管・配線工事を実施

◉大工による造作工事で間取りと収納を再構成

◉寝室・LDK・浴室まわりに吹付け断熱を施工

◉外壁の張り替え・外構工事を並行して実施

◉設備・内装仕上げの後、クリーニングで仕上げ

新築のように生まれ変わった、家族が安心して暮らせる住まいづくり

施工前

M様邸キッチンリフォーム前。既存シンク・コンロ・タイル壁・換気扇の全体状況を記録した施工前写真です。

M様邸キッチンリフォーム前。既存のガスコンロ・オーブンレンジとタイル壁の状態を記録した施工前写真です。

M様邸浴室リフォーム前。浴室内部の幅寸法を計測した施工前写真。タイル壁と窓が確認できます。

M様邸浴室リフォーム前。既存浴槽と給湯リモコン・収納棚まわりの状態を記録した施工前写真です。

施工前のダイニングキッチン全景。対面カウンターと既存クロス・フローリングの状態を記録したM様邸の様子です。

リフォーム前のリビング窓まわり。既存カーテンレールと壁クロスの状態を確認できるM様邸施工前の記録です。

施工前の玄関土間・たたき部分の状態。既存タイル床や段差の様子が確認できます。

M様邸洗面リフォーム前。洗面台下部収納内の配管と日用品の収納状況を記録した施工前写真です。

M様邸トイレリフォーム前。既存のTOTO製ピンク色便器・ウォシュレットと壁紙の状態を記録した施工前写真です。

施工前の庭の石灯籠まわり。石組みと下草が茂るM様邸和風庭園の既存状態を記録した様子です。

施工前のM様邸庭の石組みエリア。大小の庭石と植栽が組み合わさった日本庭園の既存状態です。

施工前は、タイル張りの在来浴室や既存のシステムキッチン、ピンク系でまとめられたトイレなど、経年による使いにくさが見られる状態でした。天井裏や床下では躯体・配線・配管の状況を一つひとつ確認・記録し、腐朽した土台や排水管の劣化も見つかりました。和室や各居室、玄関ホール、和風庭園なども含め、住まい全体をていねいに調査したうえで計画を立てています。

施工中

壁ボード張り施工中のキッチン側。クロス下地処理が進むM様邸リビング・キッチンエリアの施工途中の記録です。

床下地撤去後に新設サッシが入った状態。骨組みと新規窓が確認できるM様邸キッチンエリアの施工中記録です。

外壁面には吹付にて断熱材を施工いたしました。

断熱性をこだわられご選定いただきました。

浴室の壁・天井下地工事の様子。換気ダクトや胴縁が組まれ、新しい浴室ユニット設置に向けた下地が整っています。

居室に設置されたクローゼット折れ戸の施工状況。木目調の扉が壁一面に取り付けられ、大容量収納が完成しています。

洗面室床下の掘削状況。既存の腐朽した土台と排水配管が露わになり、抜本的な基礎改修が必要な様子がわかります。

洗面室床下の掘削状況。既存の腐朽した土台と排水配管が露わになり、抜本的な改修が必要な様子がわかります。

外壁張り替え工事中の透湿防水シート施工状況。胴縁を取り付け前の壁面に防水シートが張られた部分アップです。

外壁胴縁と透湿防水シートの施工状況アップ。通気層確保のための縦胴縁が整列し、下地工事の精度がわかります。

解体後は木構造が露出したスケルトンの状態から工事をスタート。床下地・大引きの新設、新規サッシの取り付け、壁面への吹付け断熱を順に施工しました。天井下地の組み直しやボード張りと並行して、給水・給湯のヘッダー配管、電気配線も整えています。外壁は透湿防水シートと胴縁で通気層を確保し、石積み調のサイディングを新たに張り替え。居室には折れ戸付きクローゼットを複数造作し、収納量を大きくアップさせました。

完成しました！

M様邸の1階洋室リフォーム完成。天井ダウンライト6灯が室内を均一に照らし、掃き出し窓から庭への眺望も確保された明るい部屋です。

M様邸のリフォーム完成。天井ダウンライト6灯が室内を均一に照らし、掃き出し窓から庭への眺望も確保された明るい部屋です。

M様邸のLDKリフォーム完成。対面式キッチンカウンターを設け、ダウンライトが室内を明るく照らすオープンな間取りに仕上がりました。

M様邸のキッチン・リビングリフォーム完成。対面式システムキッチンからリビングを一望でき、ダウンライトが空間全体を明るく演出しています。

M様邸浴室リフォーム完成後の浴槽アップ。LIXILの楕円形浴槽と手すり、エコカラット調アクセントパネルが映えます。

M様邸浴室に設置されたサーモスタット混合水栓のアップ。グレーのアクセントパネルとのコーディネートが美しい仕上がりです。

M様邸の洋室収納リフォーム完成。花柄クロスを採用したクローゼットと小型収納を並べ、使い勝手と意匠性を両立させた仕上がりです。

M様邸の洋室リフォーム完成。白い壁紙とグレー調フローリングにウッド調の引き戸を組み合わせ、シンプルで落ち着いた空間になりました。

M様邸玄関ホールから続く階段まわり。壁紙を貼り替えて明るくすっきりとした雰囲気に仕上げました。

M様邸玄関ホール内側から玄関ドアを望む。白いクロスとタイル土間が明るく清潔な印象を与えます。

M様邸洗面室のリフォーム後の様子。清潔感あるクロスと新しい床材で明るく生まれ変わりました。

M様邸トイレのリフォーム後全景。新設の洋式便器と張り替えたクロス・床で清潔感ある空間になりました。

M様邸外壁側面に設置された給湯器。新規配管を含む設備工事の施工後写真です。

浴室はLIXILリデア1216を採用し、グレーのアクセントパネルとシャワースライドバーが映えるモダンな空間に。キッチンはLIXILシエラの対面式システムキッチンとなり、グリル付き3口コンロや食洗機を備え、背面収納やパントリーで収納量もしっかり確保しました。洗面はLIXILオフト、トイレはTOTO ZJ1を新設し、清潔感のある空間に。居室は白を基調とした壁と明るいフローリング、花柄クロスのクローゼットなどで生まれ変わり、玄関ドアや外壁も一新。断熱性を高めながら、使い勝手と収納力にこだわった住まいに仕上がりました。

お客様の声

お部屋が新築のように生まれ変わり、うれしいです！今までのお家が思い出せないくらい綺麗になりました。断熱性能も上がったので、安心して生活ができます。

担当者より

この度は工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。工事期間中は仮住まいをはじめ、さまざまなご手配をいただき大変助かりました。工事中も定期的にお打ち合わせにお越しいただいたことで、スムーズに進めることができました。電気まわりにお詳しいこともあり、電気に関するお打ち合わせも大変スムーズで助かりました。今後とも引き続きよろしくお願いいたします。