まるっとピカピカ！内外装フルリフォームで新築のように生まれ変わった家／松阪市／M様邸

全体的に落ち着いた外観ですが、屋根や付帯部には経年による変化が見られる状態でした。物件購入段階から状態を確認し、今後のメンテナンスや改修を見据えたご提案をしました。

屋根の勾配や状態を現地で細かく確認している様子です。単なる見た目だけでなく、施工方法や安全性まで踏まえたプランニングのための重要な調査です。

屋根材の色あせや表面の劣化が進んでおり、メンテナンス時期に差し掛かっている状態でした。今後の耐久性やコストバランスを考慮し、カバー工法による改修をご提案しました。

雨樋や軒先も経年劣化が見られ、水はけの機能にも影響が出始めている状態でした。こうした細かい部分を含め、外装全体のメンテナンスが必要です。

軒天や付帯部、玄関まわりも経年による変色や劣化が見られる状態です。細部まで確認することで、見た目だけでなく耐久性まで考慮した改修をプランニングしました。

バルコニーは床や手すり部分に劣化やサビが見られ、安全性に不安が残ります。今後の安全性や防水性を踏まえ、既存バルコニーを撤去、そして手すりの新設をご提案しました。

外壁には汚れや傷みが見られ、建物全体として古さが感じられる状態でした。新生活に向け、細かな部分の補修はもちろん、外壁塗装を行います。

既存の給湯器は設置から年数が経過しており、交換時期を迎えている状態でした。突然の故障でお湯が使えないというトラブルを防ぐため、給湯器も交換します。

隣接する和室との間仕切りにより、空間が分断されている印象です。ご要望通り、広がりのあるLDKとして活用できるよう間取り変更のプランをご提案しました。

障子や壁には傷みが見られ、全体的に経年変化を感じる状態でした。和室の活かし方も含め、洋室化やLDKとの一体化など複数のプランをご提案しています。

シンプルな洋室ですが、内装や設備に古さを感じる状態でした。壁クロスやフローリングの刷新により、明るく使いやすい空間へリフォームします。

内装の壁クロスは剥がれ、ところどころ配線がむき出しになっている状態です。お客様のご要望を細かく伺いながら、デザイン性にも配慮したリフォームプランをご提案します。

既存のトイレは設備・内装ともに年数が経過している状態でした。毎日使う場所だからこそ、快適性を向上させるための設備交換と内装リフォームを行います。

長年大切に使用されていた浴室。給湯リモコン付きでこのままでもご使用いただけますが、新生活を機に掃除がしやすく断熱性の高い浴室へリフォームします。

浴室入口まわりは、長年の使用により床との取り合い部分に傷みが見られる状態でした。見えにくい部分ですが、安心して使い続けるためにもしっかりと改善していく必要があります。

洗面脱衣室も、設備や内装に古さがあり、使い勝手にも課題があります。今回は動線や収納も考慮し、日常使いしやすい洗面空間へのリフォームします。

既存のキッチンは設備の老朽化や使い勝手の面で改善の余地がある状態です。レイアウト変更も含め、家事効率を高めるプランをご提案しました。

キッチンのレンジフードにも経年による汚れや劣化が見られました。お手入れのしやすさや換気機能を考慮し、新たなレンジフードへ交換します。

建物全体に足場を設置し、安全かつ効率的に作業できる環境を整えました。飛散防止シートで周囲への配慮も徹底し、安心して工事を進めていきます。

屋根下地にゴムアスルーフィングを施工し、防水性能をしっかり確保。雨水の侵入を防ぐ重要な工程で、屋根の耐久性を支えるベースとなります。

軒天は下塗り・中塗り・上塗りと重ねていき、均一で美しい仕上がりに整えています。湿気や汚れが溜まりやすい部分だからこそ、丁寧な塗装で長持ちさせます。

雨樋は艶のある仕上がりで、見た目も機能性もリフレッシュ。紫外線や風雨から守るため、塗装によりしっかりと塗膜を形成しています。

雨戸や戸袋は、細かい凹凸にも塗料を行き渡らせ、美しく仕上げています。防サビ・耐久性を高めることで、長く安心して使用できるよう塗装します。

木部は素材を活かしながら、しっかりと塗膜で保護しました。劣化しやすい部分だからこそ、丁寧な塗装で耐久性を向上させています。

カバー広報により新しい屋根材を施工し、すっきりとした美しい仕上がりに。機能性とデザイン性を両立し、住まい全体の印象も引き締まりました。

既存の床を解体し、構造部分を確認しながら下地を整えています。見えない部分までしっかり施工することで、安心して住める基盤を作ります。

クロス施工前に、ボードの継ぎ目やビス跡を丁寧に処理しています。仕上がりの美しさを左右する工程だからこそ、細部までしっかり整えます。

壁・天井のクロスが仕上がり、明るく清潔感のある空間に。ダウンライトの効果もあり、広がりを感じる室内へと変化しました。

レンジフードや、LIXIL「シエラ」のキッチンを設置する様子です。「シエラ」は、シンプルなデザインながら機能性や耐久性に優れたキッチンです。

既存のR壁はそのまま残す方向で、下地を丁寧に組み上げます。後の仕上げに影響するため、精度を重視しているのがポイントです。

浴室の既存設備を解体し、配管や土間の状態を確認しました。新しい設備に合わせて、最適な配置へと整えていきます。

ユニットバスの設置が進み、アクセントパネルが印象的な空間が見えてきました。設備の取り付け前の段階ですが、完成後の雰囲気がイメージできる工程です。

外壁と屋根を一新し、スタイリッシュな配色の外観に仕上がりました。周囲の景観にもなじみながら、すっきりとした印象を演出しています。

屋根はカバー工法により、耐久性と防水性を高めています。見た目も美しく整い、長く安心してお住まいいただける仕様です。

給湯設備も新しくなり、配管まわりまで丁寧に施工しました。日々の使いやすさと安心感をしっかり支える設備です。

広々としたLDKは、明るく開放感のある空間へと生まれ変わりました。ダウンライトをバランスよく配置し、すっきりとした印象に仕上げています。

空間全体を見渡せるレイアウトで、ゆとりある暮らしを感じられる設計です。木目のフローリングがあたたかみをプラスしています。

間仕切りを取り払ったことで、限りなく広い空間を作りつつ、快適に暮らしていただけるプランを検討しました。

「スイッチやコンセントをこだわりたい」というご要望を汲み、空間の雰囲気に合わせて統一しています。さりげない部分までデザイン性を高めました。

白い壁に映える、シルバー×黒のコンセント。パナソニック「クラシックシリーズ」は、長年愛されるレトロなデザインが特徴です。

シンプルで使いやすいLIXIL「シエラ」のシステムキッチン。ブラックの面材や既存のR壁で、スタイリッシュな印象に仕上げています。

アクセントパネルが映える、落ち着いた雰囲気の浴室に生まれ変わりました。窓からの自然光も取り込み、心地よい空間となっています。

ゆったりとくつろげるワイドな浴槽で、日々の疲れを癒します。なめらかな形状で、使い心地にも配慮されているデザインです。

床は水はけのよい仕様で、日々のお手入れもしやすくなっています。出入り口の段差も解消し、安全性にも配慮された設計です。

洗面化粧台には、省エネ設計のLIXIL「オフト」を採用。鏡から独立させたことで、よりスッキリした印象へ生まれ変わりました。シンプルで清潔感のある洗面空間です。

木目の腰壁を残しつつ、あたたかみのある落ち着いたトイレ空間へ改修しました。トイレ本体には、メーカー独自の節水技術を取り入れたLIXIL「アメージュ」を採用しています。