補助金を活用して寒さの悩みを一掃！安心が続く水まわりリフォーム&外壁塗装／松阪市／O様邸

築36年、大切に使われてきた浴室。大きな不具合はないものの、この度新たな浴室へとリフォームすることになりました。

お客様のお悩みは、浴室の寒さです。保温性の高いユニットバスへ交換するとともに、窓サイズを小さくしたうえで断熱窓へと交換します。

さらに、浴室暖房乾燥機の新設やホーローの浴室パネルを取り付け、お風呂全体の断熱性能を高めます。

洗面所の床や天井、クロスも経年劣化の跡が見られます。また、浴室との間にわずかな段差があるため、転倒のリスクも心配です。

リフォームを希望された2階のトイレ。手前の棚が、わずかながら空間を圧迫しているように見えます。

既存の勝手口です。暗くなりがちなキッチン空間を明るくするため、窓付きのドアをご提案しました。

2012年製の給湯器。設計上の標準使用期間である10年を超えていたため、急な故障を防ぐためにも新たな給湯器へ交換します。

昔ながらの趣がある引き戸ですが、気密性や断熱性が低く、冬は冷気が入りやすいという課題がありました。

外壁の一部には、経年劣化による黒ずみやチョーキング現象が確認できました。建物の劣化を早めないためにも、塗装が必要です。

雨漏りなどの被害はないものの、外壁を守る軒天も経年劣化の様子が見て取れます。見た目はもちろん、雨水の侵入を防ぐコーキングも必要です。

さらに調べたところ、軒天の一部が剥がれており、早急な補修が必要でした。お客様には、ベニヤ板を上張りして補修し、塗装し直すプランをご提案しています。

水回りリフォームはもちろん、住まいの顔でもある外壁もきれいに塗装します。

浴室を解体したところです。図面を拝見した際、ユニットバスのデッドスペース分を確保して空間を広げられることがわかりました。

解体を進めると、壁に断熱材が含まれていないことが分かりました。ここから新たに断熱材をしっかりと敷き詰める作業を行います。

断熱性を高めるため、浴室の窓を小さくする工事を行います。窓を小さくした部分には、外壁を新設して仕上げていきます。

脱衣所は、既存の洗面台を一度撤去したうえで壁・床・天井を丁寧に貼り替えていきます。

水まわりリフォームやドア交換を終えた後は、足場を組んで外壁塗装や軒天の補修に取り掛かります。

外壁や軒天はもちろん、破風や門柱なども丁寧に塗装し、新築のような美しさを取り戻します。外壁のカラーは、塗装前のシミュレーションで決めました。

ユニットバスが、1216から1316へサイズアップ。タカラスタンダード「グランスパ」のお風呂は、見た目の高級感はもちろん、保温性に優れているのがポイントです。

寒さ対策として取り付けた浴室暖房乾燥機。ハンガーパイプを設置したことで、衣類の乾燥にも利用できます。

浴室の窓は半分ほどに縮小し、余剰スペースに新しく外壁を設けました。外壁を塗り直したことで、見た目の違和感もありません。

脱衣室との段差を抑えることで、つまずく心配のない安全な浴室が完成しました。脱衣所の床・壁・天井も一新し、新築のように生まれ変わっています。

勝手口のドアには、断熱性に優れたLIXIL「リシェント」を採用。窓付きで、キッチン空間も明るくなりました。

2階のトイレは、手前の棚を撤去し、スペースが広くなりました。お客様にお選びいただいたネイビーのアクセントクロスが、空間をスタイリッシュに演出しています。

トイレ本体には、TOTO「ZR1」を採用。掃除がしやすいフチなし形状でお手入れが楽な上に、節水効果が高いモデルです。

新しい玄関ドアは、LIXIL「リシェント」の引き戸を採用。断熱仕様で冷気の侵入をシャットアウトし、高い防犯性で家族の安心も守ります。

玄関周りの木材は、柱、格子、軒天でそれぞれ異なる色を塗装しました。濃淡のコントラストをつけることで、玄関全体に立体感と深みを与えています。

玄関横に門柱灯を新設し、モニター付きインターホンも交換しました。玄関の印象もガラリと変化しています。

老朽化していた軒天は、ベニヤ板を上張りして強度を確保しました。その上から塗装を施し、和の趣を保ちながら、耐久性の高い明るい仕上がりになりました。

外壁の塗料は、高耐久性の「スーパームキコート」を使用。高耐候性で劣化を防ぎ、次の塗り替えまでの期間を大幅に延ばすことで、メンテナンスコストを削減します。